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Studenten-Wohngemeinschaft – 4-ZIMMER, 2 BALKONE UND EINBAUKÜCHE

76131 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2384
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Innenstadt)
    76131 Karlsruhe
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    83,14 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    10
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3.900,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Rollladen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.02.2021
  • Gültig bis
    07.02.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    100,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,40 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 100,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Studenten-Wohngemeinschaft liegt im 2.OG eines Wohnhauses mit 10 Einheiten. Die Küche ist komplett möbliert mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Das Tageslichtbad hat eine Einbauwanne, Waschbecken, Spiegelschrank und WC.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Küche möbliert
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
- Zimmergrößen von ca. 10, 18, 16 und 14 qm²
- zwei Balkone
- weiße Kunststofffenster mit Rollladen
- Kellerabteil

- WICHTIG: Es gibt keinen Waschmaschienenanschluss in der Wohnung. Im Untergeschoß befindet sich eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur allgemeinen Benutzung
- Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Hof

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist lediglich eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet-vertrag.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Karlsruher Oststadt. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. Sowohl Bus- als auch Straßenbahnhaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch kulinarisch und kulturell hat die Umgebung, insbesondere auch durch das nahegelegene Schlachthofgelände, einiges zu bieten. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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