Studenten-Wohngemeinschaft – 4-ZIMMER, 2 BALKONE UND EINBAUKÜCHE
76131 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameMichael Throm
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FirmaAlois Throm Immobilien
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AdresseWendtstr. 18
76185 Karlsruhe -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax0721/84668
Objektdaten
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Objekt ID2384
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Innenstadt)
76131 Karlsruhe -
Etage2
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Wohnfläche ca.83,14 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Wohneinheiten10
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Balkone2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1956
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Ausstattunggehoben
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Kaution3.900,00 EUR
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Kaltmiete1.300,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Rollladen
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum07.02.2021
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Gültig bis07.02.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1956
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch100,40 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme100,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Studenten-Wohngemeinschaft liegt im 2.OG eines Wohnhauses mit 10 Einheiten. Die Küche ist komplett möbliert mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Das Tageslichtbad hat eine Einbauwanne, Waschbecken, Spiegelschrank und WC.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Küche möbliert
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
- Zimmergrößen von ca. 10, 18, 16 und 14 qm²
- zwei Balkone
- weiße Kunststofffenster mit Rollladen
- Kellerabteil
- WICHTIG: Es gibt keinen Waschmaschienenanschluss in der Wohnung. Im Untergeschoß befindet sich eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur allgemeinen Benutzung
- Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Hof
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist lediglich eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet-vertrag.
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Karlsruher Oststadt. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. Sowohl Bus- als auch Straßenbahnhaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch kulinarisch und kulturell hat die Umgebung, insbesondere auch durch das nahegelegene Schlachthofgelände, einiges zu bieten. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)