4-Zimmer WG mit 2 Balkonen und Einbauküche
76131 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameMichael Throm
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FirmaAlois Throm Immobilien
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AdresseWendtstr. 18
76185 Karlsruhe -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax0721/84668
Objektdaten
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Objekt ID2384
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Innenstadt)
76131 Karlsruhe -
Etage2
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Wohnfläche ca.83,14 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Wohneinheiten10
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Balkone2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1956
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Ausstattunggehoben
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Kaution3.900,00 EUR
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Kaltmiete1.300,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Rollladen
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum07.02.2021
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Gültig bis07.02.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1956
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch100,40 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme100,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 2.OG eines Wohnhauses mit 10 Einheiten. Die Küche ist komplett möbliert mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Das Tageslichtbad hat eine Einbauwanne, Waschbecken, Spiegelschrank und WC.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Küche möbliert
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
- Zimmergrößen von ca. 10, 18, 16 und 14 qm²
- zwei Balkone
- weiße Kunststofffenster mit Rollladen
- Kellerabteil
- WICHTIG: Es gibt keinen Waschmaschienenanschluss in der Wohnung. Im Untergeschoß befindet sich eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur allgemeinen Benutzung
- Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Hof
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist lediglich eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet-vertrag.
Lage
Die Wohnung liegt in der östlichen Innenstadt von Karlsruhe im Bereich der Universität. Ein-kaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld gegeben. Als Freizeit- und Erholungsgebiet bietet sich der nahe gelegene Schlosspark mit dem sich anschlie-ßenden Hardtwald an. Die S-Bahnstation gewährt den Anschluss an alle Stadtteile sowie das nähre Umfeld einschließlich die Pfalz.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)