3-Zimmerwohnung in begehrter Oststadtlage mit PKW Stellplatz
76131 Karlsruhe, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameMichael Throm
-
FirmaAlois Throm Immobilien
-
AdresseWendtstr. 18
76185 Karlsruhe -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Fax0721/84668
Objektdaten
-
Objekt ID2454
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse(Oststadt)
76131 Karlsruhe -
Etage6
-
Wohnfläche ca.88 m²
-
Nutzfläche ca.4 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Baujahr1972
-
Zustandgepflegt
-
AusstattungStandard
-
Statusvermietet
-
Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3.57 % inkl. MwSt.
-
Hausgeld346 EUR
-
Kaufpreis355.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum14.09.2024
-
Gültig bis14.09.2034
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1972
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Endenergiebedarf194,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und ist derzeit vermietet. Das Wohnzimmer sowie die Küche verfügen über einen Südost-Balkon. Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet. Zur Wohnung gehören außerdem ein innenliegendes Wan-nenbad sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung
- Wohnzimmer und Küche mit Südost-Balkon
- Schlaf- und Kinderzimmer nach Nordwest ausgerichtet
- Laminat in den Wohnräumen, PVC in der Küche, Fliesen in Bad und auf dem Balkon
- Badezimmer mit Einbauwanne, Waschbecken und WC
- Abstellkammer
- Waschmaschinenanschließen im Bad
- Isolierglasfenster
- Beheizung über das Fernwärmenetz
- Aufzug
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet
Lage
Die Wohnung befindet sich im Mosch-Center in der Karlsruher Oststadt, zwischen der Rintheimer Straße und der Haid-und-Neu-Straße. In der Wohnanlage befinden sich mehrere Arztpraxen sowie das FZI Forschungszentrum Informatik. Darüber hinaus laden zahlreiche Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe zum Verweilen ein.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)