Bezugsfreie 2-ZW mit Fernsicht
76227 Karlsruhe, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameMichael Throm
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FirmaAlois Throm Immobilien
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AdresseWendtstr. 18
76185 Karlsruhe -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax0721/84668
Objektdaten
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Objekt ID2377
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Dornwaldsiedlung)
76227 Karlsruhe -
Etage13
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Wohnfläche ca.64 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1965
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3.57 % inkl. MwSt.
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Hausgeld350 EUR
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Kaufpreis229.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum06.12.2018
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Gültig bis06.12.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1965
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch195,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme195,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ideale Wohnung mit einem großen Balkon vor den Wohnräumen nach Osten gerichtet und einem kleinen Balkon vor der Küche nach Süden gerichtet. Alle Räume, einschließlich Kü-che und Bad, sind über den Flur erreichbar. Diese verfügen über einen Einbauschrank ver-fügt.
Ausstattung
- Dreifachverglaste bodentiefe Fenster - außen Alu / innen Holz
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung in Bad und Küche
- Baujahrtypisches Bad mit Einbauwanne, Waschbecken und WC
- Bad mit weißen Wand- und dunklen Bodenfliesen
- Einbauschrank im Flur
- Zimmertüren Holzfurnier, teilweise mit Glaseinsatz
- Bodenbelag: Wohnung PVC, Balkon Fliesen
Lage
Die Wohnung liegt im 13.OG einer gepflegten Wohnanlage mit gewachsener Umgebung. Freizeit-, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden. Das Zentrum von Durlach ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächsten S-Bahnstationen mit Anschluss an Karlsruhe, Durlach sowie die weitere Umgebung, sind der Durlacher Bahnhof und die Haltestelle Friedrichschule.
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