Attraktive 4-Zi.-Wohnung in guter Innenstadtlage
76133 Karlsruhe, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameMichael Throm
-
FirmaAlois Throm Immobilien
-
AdresseWendtstr. 18
76185 Karlsruhe -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Fax0721/84668
Objektdaten
-
Objekt ID2375
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse(Innenstadt West)
76133 Karlsruhe -
Etage1
-
Wohnfläche ca.103 m²
-
Zimmer4
-
Balkone2
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Baujahr1969
-
Zustandgepflegt
-
AusstattungStandard
-
Statusvermietet
-
Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3.57 % inkl. MwSt.
-
Hausgeld420 EUR
-
Kaufpreis390.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollladen
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum14.09.2018
-
Gültig bis14.09.2028
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1968
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Endenergieverbrauch176,40 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch Wärme176,40 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoß eines 4.geschoßigen Anwesen und ist zurzeit vermietet mit drei monatiger Kündigungszeit bei Eigenbedarf. Der Nordbalkon geht zur Straßenseite, der große Balkon zur Südseite. Im Untergeschoss ist der dazugehörende Kellerraum, der Fahrradabstellplatz und PKW-Stellplatz (Tiefgarage).
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Parkettboden in den Wohnräumen, Küche Bad und Balkon Fliesen
- Bad mit Wanne und Waschbecken, separatem WC mit Handwaschbecken
- Balkon zum Hof mit Markise
- Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
Sonstige Informationen
Die Einheit ist zur Zeit vermietet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Karlsruhe. Fußläufig ist man in wenigen Minuten in der Fußgängerzone am Europaplatz/Marktplatz mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einem großen Angebot der Gastronomie und öffentliche Nahverkehrsverbindung. Das Schloss und der Botanische Garten ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen wie St. Dominikus Mädchen-Gymnasium so wie das Bismarck- und Helmholz-Gymnasium sind gut erreichbar, ebenso die Pädagogische- und Technische Hochschule.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)