EXKLUSIVE 4-ZW BEREICH RICHARD-WAGNER-PLATZ MIT TG-STELLPLATZ

Beschreibung

Die im beliebten Musikerviertel gelegene Wohnung befindet sich im 4. und zugleich obersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Der durchdachte Grundriss empfängt Sie im Eingangsbereich mit dem Blick auf das geräumige Atrium an dem das Wohnzimmer angrenzt. Von hier aus erschließen sich das Gäste-WC, ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer sowie die separate Küche. Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit Blick in das begrünte Atrium bildet den Mittel-punkt der Wohnung und ein offener Kamin lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Der private Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt und umfasst zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Von dort besteht ein direkter Zugang zur Tiefgarage, was zusätzlichen Komfort bietet. Das parkähnlich angelegte Grundstück mit seinen gepflegten Grünflächen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Aufenthalt im Freien ein.

Ausstattung

-Bodenbeläge: Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC, in den übrigen Wohnräumen Textilboden.
-Großzügige Terrasse/Atrium mit pflegeleichtem Belag aus Kunstdielen sowie Kiesfläche.
-Einbauküche ausgestattet mit Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen sowie Kühl-/Gefrierkombination.
-Maßgefertigte Einbauschränke im Arbeitszimmer und Schlafzimmer bieten zusätzlichen Stauraum.
-Kellerraum
-Tiefgargenstellplatz
-Fahrradraum, Waschmaschinen Raum

Sonstiges

Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden.