1 ZIMMERWOHNUNG IM DACHGESCHOSS
76133 Karlsruhe, Dachgeschosswohnung zur Miete
1 Zimmer 35 m² Dachgeschosswohnung in Karlsruhe zur Miete.
Kontaktdaten
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NameMichael Throm
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FirmaAlois Throm Immobilien
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AnschriftWendtstr. 18
76185 Karlsruhe -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax0721/84668
Objektdaten
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Objekt-ID2462
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse76133 Karlsruhe
(Innenstadt West) -
Etage4
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Wohnfläche ca.35 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1964
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution1.440,00 EUR
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Kaltmiete480,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum19.10.2026
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Gültig bis20.10.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1964
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch88,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Wohnbereich sowie eine nach Westen ausgerichtete Küche. Das innenliegende Wannenbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich befindet sich eine praktische Abstellkammer im Flur.
Ausstattung
- Wohnzimmer nach Osten
- Küche nach Westen
- Innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Diele mit Abstellkammer
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und attraktiver Lage in der Karlsruher Innenstadt-West, nahe der Südweststadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre innerstädtische Lage und eine sehr gute Infrastruktur aus.
Die Karlsruher Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch der beliebte Ludwigsplatz sowie die Einkaufs- und Fußgängerzone bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum täglichen Bedarf.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Stadtbahnhaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen sowie zum Karlsruher Hauptbahnhof.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)