Ladengeschäft in der Südweststadt mit Eckschaufenster
76137 Karlsruhe, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten
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NameMichael Throm
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FirmaAlois Throm Immobilien
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AdresseWendtstr. 18
76185 Karlsruhe -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax0721/84668
Objektdaten
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Objekt ID2393
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse76137 Karlsruhe
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EtageEG
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Nutzfläche ca.90 m²
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Gesamtfläche ca.90 m²
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Lagerfläche ca.10 m²
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Verkaufsfläche ca.64 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1959
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution2.430,00 EUR
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Kaltmiete810,00 EUR
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Nebenkosten190,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum10.05.2024
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Gültig bis09.05.2034
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1959
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergiebedarf138,60 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme138,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Einhei-ten. Das Geschäft zeichnet sich durch sein lichtdurchflutetes Eckschaufenster aus und ist direkt von der Straße und über das Treppenhaus begehbar. Das Mietobjekt verfügt über eine kleine Kaffeeküche, ein WC, ein rückwärtiges Lager und einen Keller.
Ausstattung
- Ladenfläche mit Eckschaufenster und Fliesenboden
- Kaffeeküche (unmöbliert)
- WC
- Lager/Keller
Sonstige Informationen
Keine Gastronomie
Kein Lebensmittelverkauf
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Karlsruher Südweststadt. Die Südweststadt prä-sentiert sich als stilvolles Altbauviertel im Herzen von Karlsruhe. Grünanlagen, wie der Stadtgarten und die Günther-Klotz-Anlage, das Karlsruher Zentrum, der Hauptbahnhof, das ZKM sowie sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
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