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City-Wohnung mit Weitblick

75177 Pforzheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2370
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Pforzheim-Nordstadt)
    75177 Pforzheim
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    46,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    52
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Duplexgarage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.560,00 EUR
  • Kaltmiete
    520,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.07.2018
  • Gültig bis
    27.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    117,43 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    117,43 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 117,43 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 117,43 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 46,5 m² große Zweizimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG in einer Wohnanlage, welche 1995 errichtet wurde und aus insgesamt 52 Wohneinheiten besteht. Die Wohnanla-ge ist mit einem Fahrstuhl und einer Tiefgarage ausgestattet.

Die Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung, mit freiem Blick über die Stadt bis hin zum Nordschwarzwald.
Sie teilt sich auf in zwei gleichgroße Zimmer mit jeweiligem Zugang auf den großzügigen Süd-Balkon, einer Küche sowie einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Zu der Wohnung gehört neben dem Kellerraum auch ein Duplexparker in der Tiefgarage. Es be-steht zudem die Möglichkeit, alternativ die Waschmaschine im Kellerbereich (gegen Ge-bühr) und den Fahrradraum mitzubenutzen.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ausstattung

- Zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Spiegelschrank und Fenster
- kompakte Küche mit Fenster
- Küchenzeile kann von Vormieter abgekauft werden
- Kellerraum
- Duplexparker
- Fahrradraum
- Hausmeisterservice (Hausreinigung und Winterdienst)

Sonstige Informationen

Mindestmietzeit 2 Jahre

Lage

Die Wohnung ist in der Pforzheimer Nordstadt gelegen. Alle notwendigen Einrichtungen zum täglichen Gebrauch sowie die Fußgängerzone und der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnauffahrten Richtung Karlsruhe und Stuttgart sind gegeben.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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