Vermietete 1-ZW in Bahnhofs- und Zentrumsnähe mit ca. 5,4% Rendite

75177 Pforzheim, Etagenwohnung zum Kauf

Vermietete 1-ZW in Bahnhofs- und Zentrumsnähe mit ca. 5,4% Rendite - TITELBILD Vermietete 1-ZW in Bahnhofs- und Zentrumsnähe mit ca. 5,4% Rendite - BILD Vermietete 1-ZW in Bahnhofs- und Zentrumsnähe mit ca. 5,4% Rendite - BILD Vermietete 1-ZW in Bahnhofs- und Zentrumsnähe mit ca. 5,4% Rendite - BILD Vermietete 1-ZW in Bahnhofs- und Zentrumsnähe mit ca. 5,4% Rendite - BILD Vermietete 1-ZW in Bahnhofs- und Zentrumsnähe mit ca. 5,4% Rendite - BILD Vermietete 1-ZW in Bahnhofs- und Zentrumsnähe mit ca. 5,4% Rendite - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2256
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Nordstadt)
    75177 Pforzheim
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    24 m²
  • Zimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Hausgeld
    100 EUR
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    65.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Keller
  • Rolladen
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    19.11.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    117.43 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    117.43 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines größeren Mehrfamilienhauses mit Hausmeisterservice, Fahrradraum, Trockenraum sowie Waschautomaten sind im Keller vorhanden. Sehr kurze Wege in die Innenstadt und zum Bahnhof, dadurch ist das Apartement optimal für Pendler und auch für Studenten. Autobahn-Auffahrt Pforzheim West und Nord jeweils in rund 5 Min zu erreichen.

Ausstattung

- Einbauküche
- Lichtsystem
- Duschbad
- Isolierglasfenster
- Gegensprechanlage
- Fahrradraum (Allgemein)
- Trockenraum (Allgemein)
- Waschautomaten im Keller

Lage

Das Objekt liegt in der Pforzheimer Nordstadt am Rande des Zentrum. Durch recht kurze Wege zum Bahnhof und Zemtrum ist die Lage günstig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im näheren Umfeld sind gegeben. Pforzheim verfügt über eine Hochschule für Gestaltung sowie eine Technik- und Wirtschafts + Rechts-Fakultät. Die vor Ort angesiedelte Arcus-Sportklinik ist weit über ihr Einzugsgebiet bekannt. Die Nähe zum Kraichgau und Schwarzwald läßt auch in Punkto Freizeitaktivitäten keine Wünsche offen.



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