3-Zimmerwohnung nähe Albtalbahnhof
76135 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameMichael Throm
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FirmaAlois Throm Immobilien
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AdresseWendtstr. 18
76185 Karlsruhe -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax0721/84668
Objektdaten
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Objekt ID2412
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Beiertheim)
76135 Karlsruhe -
EtageEG
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Wohnfläche ca.90 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1971
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution2.940,00 EUR
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Kaltmiete980,00 EUR
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Nebenkosten270,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Linoleumboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum19.09.2018
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Gültig bis18.09.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1971
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch159,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist weiß gestri-chen und überzeugt durch freundliche, helle Zimmer. Der Südostbalkon bietet einen Blick auf die Grünfläche im Hof. Der pflegeleichte Vinylboden sorgt für eine moderne und un-komplizierte Raumgestaltung. Das innenliegende, grau geflieste Wannenbad ist mit einem Waschtisch und einem Spiegel ausgestattet. Ein separates WC rundet das Angebot ab. Die Küche, in der sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet, kann nach eigenen Vorstellungen und Wünschen eingerichtet werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit einen schnellen Einzug.
Ausstattung
- Wohnzimmer mit Balkon
- Wannenbad
- separates WC
- Vinylboden in der gesamten Wohnung
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum
- Trockenraum
Sonstiges
2 Jahre Mindestmietzeit
Lage
Beiertheim ist ein attraktiver Stadtteil im Süden von Karlsruhe, der durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zum Albtalbahnhof sowie Hauptbahnhof überzeugt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus modernen Neubauten und gepflegten Altbauten, ergänzt durch eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen wie die Günther-Klotz-Anlage bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Ideal für Familien und Berufspendler, die eine ruhige und gut vernetzte Wohngegend suchen.
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