2-Zimmerwohnung mit Balkon in der Nähe vom Gutenbergplatz
76135 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameAlois Throm
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FirmaAlois Throm Immobilien
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AdresseWendtstr. 18
76185 Karlsruhe -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax0721/84668
Objektdaten
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Objekt ID2400
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Weststadt)
76135 Karlsruhe -
Etage2
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Wohnfläche ca.55 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wohneinheiten7
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Kaution1.950,00 EUR
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Kaltmiete650,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Rollladen
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 2-Zimmerwohnung liegt im 2. OG eines 7-Familienhauses. Alle Zimmer sind über den Flur begehbar. Über die Küche gelangt man auf den Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Abstellkammer auf dem Halbstock und der Keller im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum und erweitern die praktischen Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung. Der überdachte und abschließbare Fahrradabstellplatz im Hof ist ebenerdig durch die Hofeinfahrt erreichbar.
Ausstattung
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Badzimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Aluspiegelschrank mit Beleuchtung
- Badewanne mit weißen Wand- und grauen Bodenfliesen
- Küche mit weißen Bodenfliesen und Balkon
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Gegensprechanlage
- Abstellkammer auf dem Halbstock
- Keller im Untergeschoss
- Fahrradabstellplatz im Hof
Sonstige Informationen
Mindestmietzeit: 2 Jahre
Lage
Die Weststadt von Karlsruhe ist ein charmantes Viertel, das durch seine prächtigen Altbauten im Gründerzeitstil und die von Bäumen gesäumten Straßen ein besonders elegantes Ambiente bietet. Dank zahlreicher Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs ist die Infrastruktur hervorragend, und alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Familien schätzen das vielfältige Angebot an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen ist exzellent, was kurze Wege innerhalb der Stadt ermöglicht. Insgesamt verbindet die Weststadt urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und einem ausgeprägten kulturellen Angebot.
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