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Gepflegte Altbauwohnung im 1.OG nach Renovierung

76137 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2371
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Südweststadt)
    76137 Karlsruhe
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    5
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.06.2023
  • Kaution
    3.420,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.140,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Rollladen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.11.2017
  • Gültig bis
    09.11.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    132,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    132,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 132,50 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 132,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1.OG eines unter Denkmalschutz stehenden Anwesens mit insgesamt fünf Einheiten, jeweils Etagenwohnungen. Sie besteht aus 4 geräumigen, altbautypischen Räumen, Küche, Bad sowie sep. WC.

Ausstattung

- Heizung- und Warmwasserversorgung über Gastherme
- Kunststoffisolierglasfenster
- Rollladen
- teils Kassettentüren
- Bodenbelag Vinyl
- Bad mit Einbauwanne, Waschbecken und Heizkörper als Handtuchtrockner
- sep. WC mit Handwaschbecken
- Kellerraum

Sonstige Informationen

- Heizung und Warmwasser werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet

Lage

Die Südweststadt präsentiert sich als stilvolles Altbauviertel im Herzen von Karlsruhe. Mit guter Anbindung ans Nahverkehrs- und Straßennetz, sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Wie in einer Großstadt üblich, ist die Architektur, welche zu gleichen Teilen aus Neu- und Altbauten besteht, überwiegend von Mietshäusern geprägt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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