Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 2.OG
76227 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameAlois Throm
- FirmaAlois Throm Immobilien
- AdresseWendtstr. 18
76185 Karlsruhe - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
- Fax0721/84668
Objektdaten
- Objekt ID2349
- Objekttypen
- Adresse(Karlsruhe-Durlach)
76227 Karlsruhe - Etage2
- Wohnfläche ca.56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Wohneinheiten8
- Balkone1
- BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
- Baujahr1960
- ZustandModernisiert
- Verfügbar abnach Absprache
- Nebenkosten175 EUR
- Kaution1.680 EUR
- Kaltmiete560 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Gasheizung
- Keller
- Rolladen
- Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
- Ausstelldatum26.10.2017
- Baujahr lt. Energieausweis1958
- BefeuerungsartGasheizung, Zentralheizung
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert123.2 kWh/(m²·a)
- Endenergieverbrauch Wärme123.2 kWh/(m²·a)
- Mit Warmwasserja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Modernisiertes, 4-geschossiges Anwesen mit voller Unterkellerung. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und hat einen Balkon zur Westseite von der Küche aus begehbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, ebenso besteht die Möglichkeit zum Abstellen des Fahrrads im Keller oder Hofraum.
Aufteilung: Diele, kleiner Abstellraum, 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
Ausstattung
- gut nutzbarer Balkon zur Hofseite/Westen
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit isolierten Rollladenkasten
- Gas-ZH mit Warmwasserversorgung - moderne Heizkörper
- moderner Vinyl-Belag in den Wohnräumen
- Küche, Diele und Bad Fliesen Böden gefliest
- Bad mit Wanne Waschbecken, Alu-Spiegelschrank und WC
- kleiner Abstellraum im Flur
- Küche mit WAMA-Anschluss
Sonstige Informationen
Mindestmietzeit 2 Jahre
Lage
Kleine Anliegerstraße Nähe ASV-Sportclub und andere Sportvereine sowie dem belieb-ten Turmbergbad. Die Straßenbahn-Endhaltestelle liegt in ca. 300 m Entfernung, Läden- und Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld, ebenso die Durlacher Altstadt. Der Turmberg als Naherholungsgebiet liegt in unmittelbarer Nähe. Die Gebiete Richtung Hagsfeld, Weingarten und Pfinztal laden zum Rad fahren und wandern ein.