Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 2.OG

76227 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete

Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 2.OG - Badezimmer Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 2.OG - Wannenbad Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 2.OG - Diele Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 2.OG - Küche Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 2.OG - Wohnzimmer Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 2.OG - Schlafzimmer Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 2.OG - Technik Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 2.OG - Blick Hof Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 2.OG - Garage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2349
  • Adresse
    (Karlsruhe-Durlach)
    76227 Karlsruhe
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    8
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Nebenkosten
    175 EUR
  • Kaution
    1.680 EUR
  • Kaltmiete
    560 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gasheizung
  • Keller
  • Rolladen
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    26.10.2017
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    123.2 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    123.2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Modernisiertes, 4-geschossiges Anwesen mit voller Unterkellerung. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und hat einen Balkon zur Westseite von der Küche aus begehbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, ebenso besteht die Möglichkeit zum Abstellen des Fahrrads im Keller oder Hofraum.
Aufteilung: Diele, kleiner Abstellraum, 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon

Ausstattung

- gut nutzbarer Balkon zur Hofseite/Westen
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit isolierten Rollladenkasten
- Gas-ZH mit Warmwasserversorgung - moderne Heizkörper
- moderner Vinyl-Belag in den Wohnräumen
- Küche, Diele und Bad Fliesen Böden gefliest
- Bad mit Wanne Waschbecken, Alu-Spiegelschrank und WC
- kleiner Abstellraum im Flur
- Küche mit WAMA-Anschluss

Sonstige Informationen

Mindestmietzeit 2 Jahre

Lage

Kleine Anliegerstraße Nähe ASV-Sportclub und andere Sportvereine sowie dem belieb-ten Turmbergbad. Die Straßenbahn-Endhaltestelle liegt in ca. 300 m Entfernung, Läden- und Geschäfte befinden sich im näheren Umfeld, ebenso die Durlacher Altstadt. Der Turmberg als Naherholungsgebiet liegt in unmittelbarer Nähe. Die Gebiete Richtung Hagsfeld, Weingarten und Pfinztal laden zum Rad fahren und wandern ein.



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