4-Zimmerwohnung mit Einbauküche im 1. OG – Hochparterre

76187 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2347
  • Adresse
    (Nordweststadt)
    76187 Karlsruhe
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    4
  • Wohneinheiten
    12
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    3.000 EUR
  • Kaltmiete
    1.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminat
  • Rolladen
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    23.05.2018
  • Gültig bis
    23.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    84 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    84 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

6-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, vier gut geschnittene Zimmer, Küche komplett möbliert, Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch mit Unterbau, sep. WC mit Handwaschbecken und Fenster. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme der Stadt Karlsruhe, Warmwasserversorgung im Bad mittels Boiler. In der Küche 10 l Untertischboiler. Zu der Wohnung gehört noch ein Balkon mit Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befindet sich zu der Wohnung gehörend ein Kellerraum. Ebenso ein allgemeiner Fahrradraum und Waschmaschinenraum mit einer Waschmaschine welche mittels Münzen bedient werden kann.

Ausstattung

- Bodenbelag Laminat, Küche, Bad und WC Fliesen
- Kompl. Einbauküche
- Bad mit Wanne, Waschtisch mit Unterbau, Warmwasserboiler, Wama-Anschluß
- Sep. WC mit Handwaschbecken
- Balkon mit Markise

Sonstige Informationen

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Lage

Die Nordweststadt von Karlsruhe ist ein angenehmes Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld. Das Wohnviertel ist an das öffentliche Straßenbahnnetz angeschlossen. Schulen und Kindergärten befinden sich im Stadtteil.



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