Möblierte 2-ZW mit Balkon KA-Weststadt

76185 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2291
  • Adresse
    (Entenfang)
    76185 Karlsruhe
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Nutzfläche ca.
    2 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    10
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    195 EUR
  • Kaution
    2.100 EUR
  • Kaltmiete
    700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rolladen
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    09.03.2018
  • Gültig bis
    08.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    84.9 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    84.9 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

In der Seitenstraße am Entenfang liegt die Wohnung im 4.Obergeschoss eines 11-Familienhauses und ist per Lift erreichbar. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet und vom Wohnraum begehbar. Im Bad befindet sich außer der Wanne, ein Waschbecken und WC sowie ein WAMA-Anschluss.

Ausstattung

- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Parkett- bzw. Fliesenböden
- Bodentiefe Fenster im Schlafzimmer (Mobilar siehe Aufstellung)
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Mobilar siehe Aufstellung)
- Balkon mit Markise und Elektro-Anschluß
- Einbauküche muß übernommen werden - Details siehe Aufstellung
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WAMA-Anschluss
- Keller

Allgemein:
Fahrrad- und Trockenraum

Sonstige Informationen

Einbauküche muß übernommen werden:
div. Einbauschränke, Herd Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierteil

Aufstellung der sonstigen Einrichtung:
- Wohnraum Schrankwand, Couchgarnitur, Couchtisch
- Schlafzimmer mit Einbauschrank, Bett, Nachttische
- Diele Einbauschrank
- Bad Waschmaschine, Spiegelschrank
- Balkon Markise

Lage

Die Wohnung liegt im Karlsruher Stadtteil Mühlburg im Bereich des Entenfangs. Es ist das westliche Nebenzentrum von Karlsruhe und wird auch stark von den Pendlern aus der Pfalz und den nördlichen liegenden Orten frequentiert. Alle Einkaufsmöglichkeiten liegen im näheren Umfeld, ebenso Ärzte, Schulen etc. Die Verbindung zum Stadtzentrum und den umliegenden Orten sowie Pfalz ist durch die S-Bahn Station Entenfang gewährleistet.



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