Leben im Altbau, Weststadt, Nähe Gutenbergplatz

76135 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete

Leben im Altbau, Weststadt, Nähe Gutenbergplatz - Wohnzimmer Leben im Altbau, Weststadt, Nähe Gutenbergplatz - Arbeitszimmer Leben im Altbau, Weststadt, Nähe Gutenbergplatz - Schlafzimmer Leben im Altbau, Weststadt, Nähe Gutenbergplatz - Diele Leben im Altbau, Weststadt, Nähe Gutenbergplatz - Küche Leben im Altbau, Weststadt, Nähe Gutenbergplatz - Badezimmer Leben im Altbau, Weststadt, Nähe Gutenbergplatz - Badewanne Leben im Altbau, Weststadt, Nähe Gutenbergplatz - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2260
  • Adresse
    (Weststadt)
    76135 Karlsruhe
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    2.160 EUR
  • Kaltmiete
    720 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Rolladen
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    26.10.2017
  • Gültig bis
    25.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    137.8 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    137.8 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die 3-Zimmerwohnung mit Küche und Wannenbad liegt im EG eines um 1900 erbauten 7-Familienhauses. Eine Abstellkammer ist auf dem Halbstock und ein Kellerraum im UG. Fahrradabstellplätze sind im Hof und ebenerdig gut erreichbar durch die Hofeinfahrt.

Ausstattung

- Holzisolierglasfenster
- Kunststoffrollladen, Kasten isoliert
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Alu-Spiegelschrank
- moderner Vinylboden in den Wohnräumen
- Wände mit Rauhfasertapeten und weißem Anstrich
- Naßräume Fliesen
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
- Fahrradabstellplatz im Hof
- neue Gaszentralheizung mit Warmwassersorgung

Sonstige Informationen

Die Wohnung wurde saniert und ist sofort beziehbar.

Lage

Die Wohnung liegt in der Weststadt im Bereich des Gutenbergplatzes. Auf diesem Platz findet wöchentlich dreimal ein sehr beliebter Markt statt. Ebenso lebt dieser Platz und seine Umgebung auch durch seine individuellen Geschäfte mit guten Einkaufsmöglichkeiten und das Angebot von diversen Cafes und Gaststätten. Die nur 3 Gehminuten entfernte Straßenbahnhaltestelle Yorkstraße gewährleistet die Anbindung an das gesamte S-Bahnnetz der KVV. Das überörtliche Straßennetz ist schnell über die Südtangente am Kühlen Krug erreichbar.



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