Innenstadt Ost – Single oder Pendlerwohnung

76131 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2252
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Innenstadt Ost)
    76131 Karlsruhe
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2019
  • Stellplätze
    Freiplatz: 1
  • Nebenkosten
    175 EUR
  • Kaution
    1.950 EUR
  • Kaltmiete
    650 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    12.04.2018
  • Gültig bis
    12.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    93 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    93 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein 6-geschossiges Gebäude mit voller Unterkellerrung und Tiefgarage. Das Anwesen verfügt über einen Lift, Müllschlucker, Fahrrad- und Trockenraum sowie einen Kellerraum. Auf der Rückseite des Objektes befindet sich ein größere Grünfläche welche zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung liegt im 3.Obergeschoss mit einer verglasten, geschlossenen Loggia. Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- Einbauküche mit Cerankochfeld, Spüle, Backofen, Spülmaschine, Kühl- und Tiefkühlschrank, Beistell- und Hängeschränke in weiß
- Einbauschränke in der Diele und im Schlafzimmer Schiebeelemente
- geschlossene Loggia mit zwei Schränken
- Wannenbad mit Waschmaschine, Bade- und Spiegelschrank ausgestattet
- Bodenbelag: Küche PVC, Loggia Fliesen, Bad Wand und Bodenfliesen, Zimmer neuer Laminatboden der noch verlegt wird
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschafts-Fahrradraum- und Trockenraum

Lage

Die Wohnung liegt im östlichen Teil der Innenstadt. Die Anbindung an alle Stadtteile ist ideal durch den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Zum Marktplatz sind es 5-10 Gehminuten ebenso zum Naherholungsgebiet dem Hardtwald beim Karlsruher Schloß. Der Bahnhof ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder S-Bahn gut erreichbar.



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