3-Zimmer-Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Anwesen

76131 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2243
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Oststadt)
    76131 Karlsruhe
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1903
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    15.04.2019
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    2.850 EUR
  • Kaltmiete
    950 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Parkett
  • Rolladen
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    14.08.2018
  • Gültig bis
    15.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    105.8 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    105.8 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die von Grund auf sanierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines imposanten, unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes. Die Anbindung an das öffentliche Straßenbahnnetz ist durch die Haltestelle Tullastraße gewährleistet. Örtliche und überörtliche Straßen sind wie die Autobahn gut erreichbar.

Ausstattung

- Holz- und Fliesenböden
- Wände mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen
- Holzwerk lackiert
- ISO Fenster teils mit Rollladen
- Haus-Sprech- und Schließanlage
- Zentralheizung
- Warmwasserversorgung E-Boiler
- Bad mit Einbauwanne, Waschtisch und WAMA-Anschluß
- WC extra
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Mindestlaufzeit des Mietvertrages 2 Jahre

Auf Wunsch kann man die Einbauküche abkaufen.

Lage

Die Oststadt ist ein schönes Altbauviertel in Karlsruhe. Erfüllt von Leben durch den ange-nehmen Bewohnermix von älteren und sehr jungen Bewohnern, welche durch die nahe Universität verstärkt im Viertel leben. Durch die Sanierung des ehemaligen Schlachthofge-ländes ist in diesem Gebiet ein lebendiger Mix von Kunst, Kultur, Arbeit und Gaststronomie entstanden.



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