Aussergewöhnliche Wohnetage mit zwei Balkonen

76185 Karlsruhe, Etagenwohnung zur Miete

Aussergewöhnliche Wohnetage mit zwei Balkonen - BILD Aussergewöhnliche Wohnetage mit zwei Balkonen - BILD Aussergewöhnliche Wohnetage mit zwei Balkonen - BILD Aussergewöhnliche Wohnetage mit zwei Balkonen - BILD Aussergewöhnliche Wohnetage mit zwei Balkonen - BILD Aussergewöhnliche Wohnetage mit zwei Balkonen - BILD Aussergewöhnliche Wohnetage mit zwei Balkonen - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2234
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Musiker Viertel)
    76185 Karlsruhe
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    148 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    350 EUR
  • Kaution
    4.200 EUR
  • Kaltmiete
    1.400 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Keller
  • Rolladen
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    17.11.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    100.20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    100.20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1.OG eines 3-Familienhauses im Musikerviertel und verfügt über einen großen Balkon zur Hofseite, Grundstück zur Straßenseite. Der repräsentative Küchen- und Essbereich macht das Objekt zu etwas ganz Besonderem. Die beiden Badezimmer verfügen über eine Badewanne, Dusche und Fenster.

Ausstattung

- Einbauküche in weiß mit Holzarbeitsplatte
- div. Einbauschränke
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtich und WC
- Bad mit kleinem Fenster, Dusche, Waschtisch und WC
Bodenbelag:
- Küche Laminat
- Bäder gefliest und Deckenhoch gekachelt
- Diele und Zimmer Textilbelag
- Balkon zum Grundstück
- UG Kellerraum

Sonstige Informationen

Die Möglichkeit in dieser Lage und mit der Ausstattung eine Wohnung anbieten zu können ist ein Seltenheit.

Lage

Das Musikerviertel in der Weststadt gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Karlsruhe. Es befindet sich nördlich der Kaiserallee in ruhiger Lage und bietet eine hohe Wohnqualität. Die Hildapromenade sowie die nahegelegene Günther-Klotz-Anlage laden zu sportlichen Aktivitäten, Spaziergängen und zum Verweilen ein. Schulen, Kirchen, Spielplätze und das Städtische Klinikum sind fußläufig zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe zum Musikerviertel findet man alles für den täglichen Gebrauch, wie z.B. Bäcker und Metzgereien, aber auch Cafés und Restaurants. Daneben trifft man sich an Markttagen auf dem Gutenbergplatz.

Die Karlsruher Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder der Straßenbahn erreichbar.



Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®