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Bezugsfreie Wohnung mit 2 Balkonen KA-West

76135 Karlsruhe, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2379
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Weststadt)
    76135 Karlsruhe
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    15.10.2023
  • Kaution
    3.240,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.080,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Rollladen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.04.2018
  • Gültig bis
    14.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    139,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    139,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 139,20 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 139,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Ein Balkon, welche von drei Wohnräumen aus begehbar ist, liegt auf der Südseite Richtung Vorgarten und dem anschließenden Weinbrennerplatz. Zur Wohneinheit gehört auch die einzige Garage des Ob-jektes.

Ausstattung

- Gastherme für Heizung und Warmwasserbereitung
- Bodenbelag: helle und graue Fliesen, Laminat
- Balkone Fliesenbelag
- Küche mit Balkon
- Tageslichtbad ohne WC
- separates WC
- zwei Balkone
- Zimmertüren teils mit Glaseinsatz
- Kellerraum
- Einzelgarage

Lage

Die Karlsruher Weststadt ist ein angenehmes und beliebtes Wohngebiet. Das Naherholungsgebiet Günther Klotz Anlage ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der beliebte Gutenbergplatz mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem bekannten Wochenmarkt. Auch das Areal des ZKM mit Kinos und Museen liegt in der näheren Umgebung. Die Straßenbahnanbindung ins Zentrum und nähere Umfeld ist ideal.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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