Bezugsfreie 3-ZW im 5.OG mit Westbalkon
76297 Stutensee, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameAlois Throm
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FirmaAlois Throm Immobilien
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AdresseWendtstr. 18
76185 Karlsruhe -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax0721/84668
Objektdaten
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Objekt ID2367
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Büchig)
76297 Stutensee -
Etage5
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Wohnfläche ca.84 m²
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Nutzfläche ca.4 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Wohneinheiten1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1973
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Zustandgepflegt
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3.57 % inkl. MwSt.
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Hausgeld375 EUR
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Kaufpreis258.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum07.09.2018
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Gültig bis07.09.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1973
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch107,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme107,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnanlage aus den 70er Jahren bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit der damals üblichen großzügigen Bauweise. Es empfängt uns eine große Eingangsdiele über die alle Räume begehbar sind. Schlafzimmer, Wohnzimmer mit gut nutzbarem Westbalkon, Küchenraum mit Einbauküche, Bad, mit Waschmaschinenanschluss, sep. WC und Abstellraum. Untergeschoss: Kellerraum
Allgemein: Fahrradraum, Wäschetrockenraum und Tiefgarage
Ausstattung
- Einbauküche
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Glatte Holztüren
- Zimmer und Diele Laminatboden - Küche, Bad und Balkon Fliesen
- Bad mit Einbauwanne und Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Sep. WC mit Handwaschbecken
Sonstige Informationen
- Dacherneuerung 2021
Lage
Die Wohnung liegt nördlich von Karlsruhe in der Gemeinde Stutensee im Ortsteil Büchig nahe der Waldstadt. Die S-Bahnanbindung bietet den Anschluss in das Zentrum von Karlsruhe sowie nach Blankenloch. Über die gut erreichbare Bundesstraße 3 ist der PKW Anschluss an das nähere Umfeld gesichert.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)