Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit und Blick ins Grüne
76332 Bad Herrenalb, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameMichael Throm
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FirmaAlois Throm Immobilien
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AdresseWendtstr. 18
76185 Karlsruhe -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax0721/84668
Objektdaten
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Objekt ID2407
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse76332 Bad Herrenalb
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Etage2
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Wohnfläche ca.78 m²
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Nutzfläche ca.3 m²
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Zimmer3
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1980
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Garage1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3.57 % inkl. MwSt.
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Hausgeld360 EUR
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Kaufpreis190.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Laminatboden
- ✓ Rollladen
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum04.07.2018
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Gültig bis03.07.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1980
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf85,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen traumhaften Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, der viel Stauraum schafft. Eine Einbauküche sowie ein hell gefliestes Duschbad runden das Angebot ab. In den übrigen Räumen sorgt Laminatboden für ein wohnliches Ambiente.
Besonders praktisch: Ein Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten und ergänzt diese attraktive Immobilie. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage zu schätzen wissen.
Ausstattung
- Duchbad, Waschbecken, WC und Spiegelschrank
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Küche mit Küchenziele, Herd, Backofen, Spülbecken und Schränke
- Haushaltsraum mit Waschmaschinenanschluss
- 1 Garage
- Keller
Lage
Bad Herrenalb, idyllisch im nördlichen Schwarzwald gelegen, vereint die Ruhe der Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die charmante Kurstadt bietet direkten Zugang zu Wander- und Radwegen, Thermalbädern sowie zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Dank der S-Bahn-Verbindung nach Karlsruhe und der Nähe zu den Bundesstraßen B 294 und B 500 ist die Region bestens erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind vor Ort vorhanden und die Siebentäler Therme sorgt für Entspannung. Bad Herrenalb ist ein idealer Wohnort für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)