Skip to content

Helle 3-Zimmer-Dachgeschoss

76199 Karlsruhe, Dachgeschosswohnung zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2403
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Rüppurr)
    76199 Karlsruhe
  • Etage
    2
  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.220,00 EUR
  • Kaltmiete
    740,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Rollladen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.11.2020
  • Gültig bis
    03.11.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    141,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 141,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht, das durch große Dachflächenfenster fällt. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die sich bequem bedienen lassen und idealen Sonnenschutz bieten. Die Einbauküche umfasst ein Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank – perfekt für Kochliebhaber. Ein praktischer Einbauschrank im Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche und ist modern und funktional gestaltet, was den hohen Wohnkomfort der Wohnung abrundet.

Ausstattung

- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Dachflächen-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollladen
- Bodenbelag Zimmer und Diele Laminat
- Bodenbelag Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum Granit bzw. Fliesen
- Bad Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank, WC und Handtuchheizkörper, weiße Wandfliesen
- Einbauschrank im Hauswirtschaftsraum

Sonstiges

Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenver-mietung vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist lediglich eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Mindestmietzeit 2 Jahre

Lage

Rüppurr ist ein begehrter Stadtteil im Süden von Karlsruhe, der durch seine grüne und ruhige Umgebung sowie die Nähe zur Innenstadt besticht. Geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen, bietet der Stadtteil eine ideale Wohnlage für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Busverbindungen, die das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar machen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Viertels. Erholungssuchende schätzen die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und dem Naturschutzgebiet Oberwald, das zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®