Helle 3-Zimmer-Maisonette im 4./5. Obergeschoss/Lift mit West-Loggia

76185 Karlsruhe, Dachgeschosswohnung zur Miete

Helle 3-Zimmer-Maisonette im 4./5. Obergeschoss/Lift mit West-Loggia - TITELBILD Helle 3-Zimmer-Maisonette im 4./5. Obergeschoss/Lift mit West-Loggia - BILD Helle 3-Zimmer-Maisonette im 4./5. Obergeschoss/Lift mit West-Loggia - BILD Helle 3-Zimmer-Maisonette im 4./5. Obergeschoss/Lift mit West-Loggia - BILD Helle 3-Zimmer-Maisonette im 4./5. Obergeschoss/Lift mit West-Loggia - BILD Helle 3-Zimmer-Maisonette im 4./5. Obergeschoss/Lift mit West-Loggia - BILD Helle 3-Zimmer-Maisonette im 4./5. Obergeschoss/Lift mit West-Loggia - BILD Helle 3-Zimmer-Maisonette im 4./5. Obergeschoss/Lift mit West-Loggia - BILD Helle 3-Zimmer-Maisonette im 4./5. Obergeschoss/Lift mit West-Loggia - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2344
  • Adresse
    (Entenfang)
    76185 Karlsruhe
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    57
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    15.05.2022
  • Nebenkosten
    240 EUR
  • Kaution
    2.700 EUR
  • Kaltmiete
    900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminat
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    03.08.2018
  • Gültig bis
    03.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    103.70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    103.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

3-Zimmerwohnung-Maisonette im 4./5. Obergeschoss mit Lift. Auf der ersten Ebene befindet sich die Diele und der Wohnraum mit großer Glasfront sowie Zugang zur Südwest-Loggia und die Küche. Über die Wendeltreppe gelangt man in die oberen Etage mit zwei Schlafzimmern wobei ein Raum eine große Glasfront hat und das großzügige Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum.

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Loggiazugang
- Schlafzimmer mit großer Glasfront
- hochwertiges Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluß
- Lift
- Waschmaschinenraum
- Fahrradstellflächen in der Tiefgarage

Sonstige Informationen

- Mindestlaufzeit 2 Jahre
- Im Gebäude gibt es eine Tiefgarage, in der Stellplätze extra angemietet werden können
- Stadtmobile hat auch eine Station in der Tiefgarage

Lage

Mühlburg ist einer der ältesten Stadtteile von Karlsruhe. Es hat teilweise noch seinen Charme aus den 50er Jahren erhalten, wie die Rheinstraße, Entenfang und Lameyplatz. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und die Straßenbahnhaltestelle finden Sie vor der Tür. Fahrzeit mit der S-Bahn in die City ca. 5 min und zum Hauptbahnhof ca. 15 min. Der Baden Airpark ist in ca. 40 Minuten mit dem Pkw erreichbar.



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