3-Zimmer-Dachwohnung für Studenten

76227 Karlsruhe, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2248
  • Adresse
    76227 Karlsruhe
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    9
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    170 EUR
  • Kaution
    1.980 EUR
  • Kaltmiete
    660 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Rolladen
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    19.10.2017
  • Gültig bis
    18.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    130.6 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    130.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 4.Obergeschoss/Dachgeschoss eines 9-Familienhauses mit 4 Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und voller Unterkellerung. Die Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Küche, drei Zimmer und Bad.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Velux-Dachflächenfenster
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Holztüren weiß lackiert
- Bodenbelag: Wohnräume Textil, Küche PVC und Bad Fliesen
- Kellerraum
- Fahrradstellplatz im Hof

Sonstige Informationen

- Ideale Studentenwohnung
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Mindestmietzeit 2 Jahre

Lage

Das Objekt liegt im Bereich der Straßenbahn-Endstation und dem Sportplatz des ASV-Durlach. Die Endstation der Straßenbahnhaltestelle erreicht man in ca. drei Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden und zur Altstadt von Durlach sind es 5-10 Gehminuten. Der Anschluss an den überörtlichen Verkehr ist durch die parallel verlaufende Badener Straße (B36) gewährleistet. Das Naherholungsgebiet Turm- und Augustenberg sowie das Sport- und Freizeitgebiet liegen im näheren Umfeld. Der Rad- und Wanderweg an der Pfinz erschließt die weiteren Erholungsgebiete in der Umgebung.



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