Platz für Ideen – Büroloft in exponierter Lage mit Blick über Karlsruhe

76135 Karlsruhe, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2271
  • Adresse
    (Südweststadt)
    76135 Karlsruhe
  • Nutzfläche ca.
    250 m²
  • Bürofläche ca.
    240 m²
  • Gesamtfläche
    250 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    10 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1888
  • Zustand
    Nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Nebenkosten
    450 EUR
  • Kaution
    5.655 EUR
  • Kaltmiete
    1.885 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Fernwärme
  • Keller
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Ausstelldatum
    31.07.2018
  • Gültig bis
    30.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    109 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    109 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Helle, lichtdurchflutete Etagen im 4. und 5. Obergeschoß mit toller Aussicht zum Hardtwald und über das Wohnviertel. Durch die Offenheit sind eigenen Raumplanungen keine Grenzen gesetzt. Der unter Denmalschutz stehende Altbau ist ein markantes Gebäude im Bereich des Sonntagsplatzes.

Ausstattung

- EDV-Verkabelung
- Atelierfenster zu Hofseite
- Gaupen und Dachflächenfenster zur Straßenseite
- Zentralheizung - Fernwärme
- Sanitäranlage
- Holzdielen mit Textilbelag
- Küche
- Kellerraum
- Fahrradraum zum Hof

Lage

Die Südweststadt präsentiert sich als stilvolles Altbauviertel im Herzen von Karlsruhe mit guter Anbindung ans Nahverkehrs- und Straßennetz, sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Wie in einer Großstadt üblich, ist die Architektur, welche zu gleichen Teilen aus Neu- und Altbauten besteht, überwiegend von Mietshäusern geprägt.



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